Chemin de Precoumin, Le Luc
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 6 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Chemin de Precoumin | 15 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 12 juin 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 11 juin 2025 |
| 258 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 28 avril 2025 |
| 269 420 € | 3 592 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 22 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 10 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 4 novembre 2024 |
| 243 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 41 | 29 octobre 2024 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 16 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 30 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 25 janvier 2024 |
| 195 040 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 205 | 10 août 2023 |
| 287 220 € | 4 103 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 23 juin 2023 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 20 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 28 février 2023 |
| 236 150 € | 3 422 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 11 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 15 novembre 2022 |
| 440 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Chemin de Precoumin | 9 septembre 2022 |
| 449 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Chemin de Precoumin | 24 juin 2022 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Chemin de Precoumin | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Chemin de Precoumin | 14 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin de Precoumin | 14 octobre 2021 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 20 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 15 juillet 2021 |
| 390 781 € | 1 729 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 186 | 15 avril 2021 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.