Rue de la Republique, Le Luc
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 30 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 30 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 43 | 24 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 23 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 25 | 2 avril 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 28 novembre 2024 |
| 200 000 € | 913 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juillet 2024 |
| 89 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2024 |
| 128 256 € | 1 379 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 10 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 57 | 14 mars 2024 |
| 49 000 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 50 | 7 novembre 2023 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 17 octobre 2023 |
| 133 430 € | 1 689 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 10 août 2023 |
| 24 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 35 | 27 juin 2023 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 16 mai 2023 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 8 février 2023 |
| 150 750 € | 1 478 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 41 | 7 février 2023 |
| 76 810 € | 1 568 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 7 février 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 5 janvier 2023 |
| 33 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 16 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 1 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 48 | 17 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 5 avril 2022 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 31 janvier 2022 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 57 | 2 décembre 2021 |
| 32 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 29 novembre 2021 |
| 26 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 24 | 17 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 22 juin 2021 |
| 66 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.