Avenue Gabriel Barbaroux, Le Luc
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 8 décembre 2025 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 3 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 94 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2025 |
| 210 263 € | 2 767 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2024 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 4 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 9 octobre 2023 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 205 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2022 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 1 août 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 23 février 2022 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 132 050 € | 2 277 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 15 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 26 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 16 novembre 2021 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2021 |
| 69 350 € | 1 926 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 1 avril 2021 |
| 121 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.