Rue Saint Denis, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 135 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
135
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 50 | 30 décembre 2025 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 130 | 3 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 60 | 2 décembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 92 | 12 novembre 2025 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 107 | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 1 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 45 | 24 juillet 2025 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 92 | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 97 | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 60 | 17 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 124 | 11 juin 2025 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 389 900 € | 2 652 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 97 | 4 juin 2025 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 2 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 124 | 19 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 14 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 124 | 7 février 2025 |
| 181 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 92 | 6 février 2025 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 29 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 256 700 € | 3 423 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 144 500 € | 3 705 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 130 | 23 décembre 2024 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 130 | 19 novembre 2024 |
| 298 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 15 novembre 2024 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 130 | 6 novembre 2024 |
| 189 900 € | 3 956 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 130 | 6 novembre 2024 |
| 261 450 € | 4 217 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 4 novembre 2024 |
| 276 000 € | 3 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 92 | 30 octobre 2024 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Rue Saint Denis | 15 octobre 2024 |
| 525 000 € | 5 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 93 | 10 septembre 2024 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 118 | 29 août 2024 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 113 | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 107 | 25 juillet 2024 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juin 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 71 | 23 mai 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 118 | 21 mai 2024 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mai 2024 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 112 | 23 avril 2024 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 92 | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 8 avril 2024 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 136 | 27 février 2024 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 21 février 2024 |
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 126 | 9 février 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 27 décembre 2023 |
| 62 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 14 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 113 | 17 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 28 | 15 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 octobre 2023 |
| 214 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Rue Saint Denis | 28 juillet 2023 |
| 61 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 19 juillet 2023 |
| 525 400 € | 2 432 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 69 | 29 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 130 | 27 juin 2023 |
| 129 900 € | 4 330 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 100 | 26 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 61 | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 15 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 71 | 12 mai 2023 |
| 173 300 € | 4 227 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue Saint Denis | 28 avril 2023 |
| 131 100 € | 3 543 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 90 | 25 avril 2023 |
| 97 200 € | 2 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 90 | 25 avril 2023 |
| 65 100 € | 3 617 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 90 | 25 avril 2023 |
| 159 300 € | 4 425 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue Saint Denis | 24 avril 2023 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 13 mars 2023 |
| 132 530 € | 1 699 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 17 février 2023 |
| 659 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 92 | 17 février 2023 |
| 294 400 € | 3 823 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 8 février 2023 |
| 66 600 € | 3 918 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 125 750 € | 3 144 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 254 200 € | 5 084 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 92 | 26 octobre 2022 |
| 170 300 € | 3 960 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 24 octobre 2022 |
| 243 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 21 octobre 2022 |
| 305 801 € | 3 921 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue Saint Denis | 10 octobre 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | Rue Saint Denis | 7 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
297 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.