Rue du Clos des Vignes, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
235 100 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 2 décembre 2025 |
| 245 500 € | 4 161 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 11 août 2025 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 25 février 2025 |
| 163 800 € | 4 427 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 291 274 € | 3 783 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 168 500 € | 4 554 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 6 septembre 2023 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 12 juillet 2023 |
| 235 100 € | 2 939 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 3 février 2023 |
| 178 550 € | 4 826 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 20 janvier 2023 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 5 décembre 2022 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 11 mai 2022 |
| 276 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 2 mai 2022 |
| 220 692 € | 6 130 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 17 janvier 2022 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 247 800 € | 3 304 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 17 septembre 2021 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 4 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.