Rue du Pont Hardy, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 750 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 600 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 385 m² | n° 43 | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 28 août 2025 |
| 62 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 4 septembre 2024 |
| 198 750 € | 4 417 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 12 septembre 2023 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 38 | 19 juin 2023 |
| 577 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 23 février 2023 |
| 228 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 23 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 13 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 13 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 25 | 19 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 31 mars 2022 |
| 132 700 € | 4 147 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 19 octobre 2021 |
| 255 600 € | 2 458 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 261 200 € | 3 483 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 29 septembre 2021 |
| 176 750 € | 5 050 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 16 septembre 2021 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 23 juillet 2021 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 38 | 10 juin 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.