Rue Gambetta, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
159 948 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 31 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 66 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 132 150 € | 4 557 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mai 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 18 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 328 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 42 | 7 mars 2025 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 18 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2024 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 3 octobre 2024 |
| 139 900 € | 2 977 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 2 août 2024 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 42 | 14 juin 2024 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 12 février 2024 |
| 164 948 € | 8 247 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 159 948 € | 3 635 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 126 214 € | 3 506 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 259 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2023 |
| 313 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2023 |
| 142 500 € | 1 131 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 80 400 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 46 | 10 mars 2023 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 119 840 € | 3 239 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 12 janvier 2023 |
| 172 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 46 | 2 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 129 840 € | 4 188 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 28 novembre 2022 |
| 287 000 € | 2 657 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 11 | 17 novembre 2022 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 23 décembre 2021 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 6 | 29 novembre 2021 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 152 500 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 291 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 4 août 2021 |
| 292 250 € | 2 810 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 42 | 9 juillet 2021 |
| 111 500 € | 3 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juillet 2021 |
| 16 334 € | 860 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 1 juillet 2021 |
| 20 248 € | 1 012 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juillet 2021 |
| 20 040 € | 911 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 25 juin 2021 |
| 19 674 € | 1 093 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 14 664 € | 917 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 25 juin 2021 |
| 25 676 € | 856 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juin 2021 |
| 62 363 € | 1 223 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juin 2021 |
| 12 890 € | 921 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 15 499 € | 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 24 juin 2021 |
| 30 425 € | 691 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 24 058 € | 1 146 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 33 452 € | 858 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juin 2021 |
| 35 226 € | 903 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juin 2021 |
| 23 119 € | 1 101 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 38 | 22 avril 2021 |
| 121 000 € | 3 457 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 29 mars 2021 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 46 | 1 février 2021 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 203,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.