Rue Jacques le Paire, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 038 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
292 320 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 175 € | 4 690 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 429 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 26 | 22 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 17 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 222 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 5 septembre 2025 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juin 2025 |
| 187 250 € | 4 256 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 27 février 2025 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 614 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 10 | 26 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 12 septembre 2024 |
| 242 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 2 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 19 août 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 9 août 2024 |
| 438 400 € | 3 347 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 26 | 31 mai 2024 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 22 janvier 2024 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 23 octobre 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 16 octobre 2023 |
| 197 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 10 août 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 17 mai 2023 |
| 292 320 € | 4 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 360 500 € | 3 962 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 2 septembre 2022 |
| 245 250 € | 3 893 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 561 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 177 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 275 240 € | 4 301 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 8 mars 2022 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 1 février 2022 |
| 264 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 janvier 2022 |
| 416 000 € | 1 502 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 12 | 13 janvier 2022 |
| 280 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 4 octobre 2021 |
| 252 038 € | 4 001 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 12 avril 2021 |
| 249 500 € | 3 327 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.