Avenue du General Leclerc, Lagny-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 688 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 225 m² · 11 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 379 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 271 512 € | 4 451 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 36 | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 289 000 € | 2 141 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 105 | 3 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 70 | 30 octobre 2024 |
| 690 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | n° 72 | 27 septembre 2024 |
| 299 900 € | 4 346 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 68 | 10 octobre 2023 |
| 118 280 € | 3 943 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 199 900 € | 4 649 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 36 | 21 mars 2023 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 27 octobre 2022 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juin 2022 |
| 306 500 € | 4 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 21 | 31 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 105 | 29 mars 2022 |
| 422 000 € | 5 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 15 février 2022 |
| 700 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | n° 12 | 13 janvier 2022 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 17 | 15 novembre 2021 |
| 325 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 107 | 14 octobre 2021 |
| 158 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 408 m² | n° 105 | 1 juillet 2021 |
| 122 000 € | 1 232 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 105 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.