Avenue du Pre, La Ciotat
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
246 650 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 461 020 € | 6 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 477 500 € | 6 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 695 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 37 | 27 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 100 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 282 400 € | 5 763 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2024 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 119 | 18 septembre 2024 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 26 juillet 2024 |
| 510 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 266 400 € | 6 343 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 520 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 26 octobre 2023 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 25 octobre 2023 |
| 488 700 € | 6 604 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 14 septembre 2023 |
| 600 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 63 | 11 juillet 2023 |
| 685 146 € | 6 921 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 298 030 € | 5 961 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 119 | 16 février 2023 |
| 246 650 € | 6 851 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 25 octobre 2022 |
| 281 800 € | 5 636 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 148 | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 100 | 11 avril 2022 |
| 218 850 € | 5 211 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 248 400 € | 5 914 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 590 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | n° 117 | 27 août 2021 |
| 690 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 530 m² · 3 p. | n° 59 | 22 juillet 2021 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2021 |
| 759 200 € | 6 380 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.