Rue Maurice Ravel, Gennevilliers
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
216 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 452 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 12 | 22 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 3 juin 2025 |
| 104 880 € | 1 565 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 6 mai 2025 |
| 108 999 € | 1 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 200 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 267 500 € | 3 520 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 306 569 € | 3 128 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 10 décembre 2024 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 8 novembre 2024 |
| 216 500 € | 3 231 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 24 octobre 2024 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 2 août 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 17 juin 2024 |
| 206 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 26 mars 2024 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 20 février 2024 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2024 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 30 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 17 octobre 2023 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 340 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 30 | 24 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 20 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 31 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 28 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 30 | 30 septembre 2021 |
| 243 500 € | 3 634 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2021 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 29 avril 2021 |
| 238 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 17 février 2021 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.