Rue Basly, Gennevilliers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 400 € | 5 533 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mai 2025 |
| 206 350 € | 5 033 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 16 avril 2025 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 13 mars 2025 |
| 159 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2025 |
| 173 250 € | 7 533 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 24 janvier 2025 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 26 juillet 2024 |
| 202 200 € | 4 702 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 7 février 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 10 novembre 2023 |
| 73 550 € | 4 597 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 31 octobre 2023 |
| 113 500 € | 4 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 9 mai 2023 |
| 131 500 € | 2 630 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 11 | 23 janvier 2023 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 24 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 18 octobre 2022 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 21 septembre 2022 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2022 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
| 153 846 € | 3 752 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 247 573 € | 3 695 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 26 mai 2021 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 16 mars 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
402 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.