Avenue Chenard et Walcker, Gennevilliers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
385 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 23 octobre 2025 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 25 septembre 2025 |
| 314 000 € | 4 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 43 | 27 janvier 2025 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 30 octobre 2024 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 19 septembre 2024 |
| 444 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 311 000 € | 4 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 261 100 € | 6 695 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 29 avril 2024 |
| 567 500 € | 5 564 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 41 | 23 octobre 2023 |
| 355 350 € | 5 467 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mai 2023 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 24 janvier 2023 |
| 385 500 € | 5 931 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 10 août 2022 |
| 654 900 € | 6 549 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 2 août 2022 |
| 272 250 € | 6 188 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 356 400 € | 5 569 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mars 2022 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 14 février 2022 |
| 637 544 € | 6 375 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 26 janvier 2022 |
| 508 129 € | 6 432 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 29 novembre 2021 |
| 328 289 € | 4 974 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 11 octobre 2021 |
| 234 810 € | 3 914 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 358 060 € | 5 509 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 26 février 2021 |
| 467 900 € | 5 999 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.