Avenue Claude Debussy, Gennevilliers
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 200 € | 4 820 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 12 décembre 2025 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 2 décembre 2025 |
| 217 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 20 novembre 2025 |
| 129 500 € | 2 355 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2025 |
| 336 300 € | 3 696 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 42 | 3 octobre 2025 |
| 372 700 € | 4 490 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 308 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 20 décembre 2024 |
| 208 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 14 octobre 2024 |
| 184 615 € | 3 419 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 24 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2024 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juin 2024 |
| 258 080 € | 5 162 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 7 mai 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 1 décembre 2023 |
| 450 800 € | 4 954 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 42 | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 15 septembre 2023 |
| 186 500 € | 2 361 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 187 500 € | 3 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 36 | 26 avril 2023 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2023 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 28 février 2023 |
| 368 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 3 février 2023 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 445 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 42 | 5 décembre 2022 |
| 338 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 24 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 21 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 19 septembre 2022 |
| 242 835 € | 5 519 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 16 septembre 2022 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 16 septembre 2022 |
| 243 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 405 000 € | 5 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 19 avril 2022 |
| 367 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 17 mars 2022 |
| 369 750 € | 5 519 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 25 février 2022 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 25 février 2022 |
| 304 300 € | 4 755 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 3 novembre 2021 |
| 350 500 € | 5 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 23 septembre 2021 |
| 319 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 15 septembre 2021 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 4 août 2021 |
| 375 800 € | 4 818 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 44 | 9 juillet 2021 |
| 314 250 € | 4 910 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 7 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 1 juillet 2021 |
| 410 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 34 | 26 février 2021 |
| 239 600 € | 5 844 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.