Rue Erik Satie, Fontenay-le-Fleury
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 600 €
Premier quartile
174 255 €
Dernier quartile
289 100 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 332 100 € | 3 954 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 228 150 € | 3 680 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 284 594 € | 4 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 289 100 € | 4 315 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 20 septembre 2023 |
| 237 600 € | 3 895 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 146 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 10 janvier 2023 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 346 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 174 255 € | 4 468 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 310 900 € | 4 572 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 138 500 € | 5 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 197 110 € | 4 380 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 388 600 € | 4 519 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 333 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.