Avenue Claude Debussy, Fontenay-le-Fleury
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 10 novembre 2025 |
| 170 940 € | 2 164 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 110 160 € | 2 448 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 213 100 € | 2 804 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 8 février 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2022 |
| 164 200 € | 2 606 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 205 150 € | 2 699 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 6 avril 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 171 500 € | 2 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 133 142 € | 3 170 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.