Chemin du Grand Chene, Fontenay-le-Fleury
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2025 |
| 188 200 € | 4 826 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 4 août 2025 |
| 206 300 € | 5 032 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 291 050 € | 3 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 13 janvier 2025 |
| 249 673 € | 4 232 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 183 000 € | 4 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juin 2024 |
| 260 100 € | 4 335 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 239 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 6 février 2024 |
| 192 500 € | 4 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2023 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 277 065 € | 4 696 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 8 novembre 2022 |
| 131 620 € | 5 265 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 330 350 € | 4 182 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2022 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 283 100 € | 4 423 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2022 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 31 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 12 août 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 252 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 19 janvier 2021 |
| 359 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.