Avenue de la Republique, Fontenay-le-Fleury
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
245 850 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2025 |
| 159 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 16 décembre 2025 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 3 septembre 2025 |
| 321 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 348 700 € | 4 252 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juin 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 11 février 2025 |
| 241 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 25 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2024 |
| 175 794 € | 4 626 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 5 janvier 2024 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2023 |
| 194 500 € | 3 814 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 748 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 28 | 3 juillet 2023 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mars 2023 |
| 650 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 23 | 13 février 2023 |
| 240 900 € | 4 153 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 245 850 € | 3 965 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 221 460 € | 753 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 28 | 11 mai 2022 |
| 197 700 € | 672 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 28 | 11 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 24 février 2022 |
| 189 200 € | 2 956 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 144 600 € | 4 986 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 20 janvier 2022 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 9 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 1 | 27 septembre 2021 |
| 261 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 5 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 450 000 € | 3 020 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 37 | 13 juillet 2021 |
| 298 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 244 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 247 000 € | 4 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 544 950 € | 3 682 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2021 |
| 168 200 € | 4 546 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.