Rue Nicolas Vaudin, Épinay-sur-Orge
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
261 000 €
Dernier quartile
319 650 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 296 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 102 | 16 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 83 | 11 mars 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 98 | 27 septembre 2024 |
| 319 650 € | 3 946 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 19 avril 2024 |
| 248 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 8 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 350 900 € | 4 807 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 50 | 23 février 2023 |
| 261 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 71 | 23 février 2023 |
| 310 500 € | 3 833 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 31 octobre 2022 |
| 317 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 501 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 64 | 16 août 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 27 juillet 2022 |
| 373 500 € | 5 575 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 92 | 8 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 63 | 7 avril 2022 |
| 301 300 € | 4 708 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 21 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 44 | 26 novembre 2021 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 10 août 2021 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 15 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.