Rue D'athis, Épinay-sur-Orge
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
263 149 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 4 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 20 novembre 2025 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 23 septembre 2025 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 168 220 € | 6 230 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 2 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2024 |
| 186 900 € | 4 248 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 5 septembre 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 473 900 € | 4 988 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 17 | 10 février 2023 |
| 401 000 € | 3 856 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 12 | 10 novembre 2022 |
| 211 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 462 500 € | 4 868 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mars 2022 |
| 166 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 15 décembre 2021 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 4 novembre 2021 |
| 343 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 7 octobre 2021 |
| 162 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 24 septembre 2021 |
| 263 149 € | 4 386 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 9 août 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 20 avril 2021 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Rue D'athis | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.