Grande Rue Grande Rue, Épinay-sur-Orge
3 762 €/m²
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
80
90 k€médiane 187 k€885 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 114 | 7 octobre 2025 |
| 253 000 € | 2 663 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 24 | 23 septembre 2025 |
| 152 500 € | 3 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 144 | 24 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 64 | 10 juin 2025 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 7 mai 2025 |
| 269 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 102 | 6 mai 2025 |
| 98 500 € | 4 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 238 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 102 | 10 avril 2025 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 156 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 144 | 25 mars 2025 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 18 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 13 mars 2025 |
| 418 970 € | 2 669 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 114 | 7 novembre 2024 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 21 octobre 2024 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 16 | 9 septembre 2024 |
| 234 900 € | 3 614 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 23 août 2024 |
| 327 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 50 | 22 juillet 2024 |
| 752 000 € | 1 329 €/m² | Local commercial · 566 m² | n° 96 | 27 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 46 | 30 avril 2024 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 26 mars 2024 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 15 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 170 | 25 octobre 2023 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 5 octobre 2023 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 4 octobre 2023 |
| 252 800 € | 4 013 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 14 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 142 | 1 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 11 août 2023 |
| 348 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 172 | 31 juillet 2023 |
| 115 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 24 juillet 2023 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 10 juillet 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 30 mai 2023 |
| 132 500 € | 4 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 24 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 74 | 7 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 10 février 2023 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 21 décembre 2022 |
| 517 300 € | 5 812 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 19 décembre 2022 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 17 novembre 2022 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 9 novembre 2022 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 3 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 72 | 16 septembre 2022 |
| 332 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 64 | 17 août 2022 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 144 | 11 août 2022 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 41 | 19 juillet 2022 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 64 | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 164 | 31 mars 2022 |
| 237 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 112 | 25 mars 2022 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 4 mars 2022 |
| 124 400 € | 3 888 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 319 650 € | 4 566 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 24 février 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 21 janvier 2022 |
| 176 400 € | 4 642 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 29 décembre 2021 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 28 décembre 2021 |
| 179 500 € | 3 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 22 décembre 2021 |
| 108 817 € | 4 534 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 17 décembre 2021 |
| 1 093 200 € | 4 712 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | n° 27 | 29 novembre 2021 |
| 760 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 33 | 29 novembre 2021 |
| 611 663 € | 8 995 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 29 novembre 2021 |
| 674 939 € | 11 065 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 29 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 25 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 215 700 € | 5 016 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 72 | 21 septembre 2021 |
| 233 750 € | 3 710 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 9 septembre 2021 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 142 | 1 septembre 2021 |
| 378 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 64 | 26 août 2021 |
| 350 000 € | 1 584 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 31 | 27 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 142 | 7 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mai 2021 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 11 mai 2021 |
| 885 000 € | 11 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 140 | 31 mars 2021 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 31 mars 2021 |
| 605 160 € | 11 418 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 138 | 31 mars 2021 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 29 mars 2021 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 19 février 2021 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 110 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.