Rue Hadancourt, Beaumont-sur-Oise
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 22 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juillet 2025 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juin 2024 |
| 387 500 € | 2 566 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 25 | 6 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 16 mai 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 28 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2023 |
| 220 360 € | 9 182 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 91 500 € | 3 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 163 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 149 900 € | 3 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 28 janvier 2022 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 10 janvier 2022 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 4 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2021 |
| 103 650 € | 3 574 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 29 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 28 septembre 2021 |
| 150 600 € | 2 282 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 22 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 91 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.