Rue Edouard Bourchy, Beaumont-sur-Oise
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 40 | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 41 | 17 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 21 | 5 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 14 novembre 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 14 novembre 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 19 juin 2025 |
| 248 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 31 | 17 juin 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 67 | 20 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2025 |
| 244 000 € | 6 256 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 24 octobre 2024 |
| 70 500 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 53 | 6 septembre 2024 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2023 |
| 9 930 € | 584 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 20 265 € | 676 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 9 020 € | 564 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 14 155 € | 544 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 12 725 € | 909 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 10 905 € | 574 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juin 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 28 avril 2023 |
| 249 800 € | 3 518 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 6 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 49 | 19 décembre 2022 |
| 185 900 € | 3 098 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 14 décembre 2022 |
| 169 500 € | 3 942 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2022 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 22 | 30 août 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 19 | 20 mai 2022 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 20 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 1 octobre 2021 |
| 305 500 € | 2 010 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 48 | 28 juillet 2021 |
| 287 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 35 | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 66 500 € | 978 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 21 | 29 mars 2021 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
239 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.