Rue Albert 1er, Beaumont-sur-Oise
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 43 | 3 avril 2024 |
| 81 250 € | 1 729 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 15 | 10 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 15 | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 26 septembre 2023 |
| 182 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 29 août 2023 |
| 97 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 30 | 3 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2023 |
| 245 000 € | 911 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 2 | 9 janvier 2023 |
| 112 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 25 février 2022 |
| 196 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 34 | 6 janvier 2022 |
| 135 500 € | 3 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 6 janvier 2022 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 21 | 6 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 16 novembre 2021 |
| 191 500 € | 3 139 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 35 | 22 octobre 2021 |
| 190 700 € | 2 384 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 26 février 2021 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 15 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.