Rue Alphonse et Louis Roussel, Beaumont-sur-Oise
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
229 800 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 281 600 € | 3 164 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 14 mars 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 292 500 € | 3 287 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juillet 2024 |
| 81 757 € | 2 725 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 115 | 3 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 7 février 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 7 février 2024 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2023 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 9 août 2023 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 22 mars 2023 |
| 307 500 € | 3 455 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 9 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 149 280 € | 2 986 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 8 décembre 2022 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 340 100 € | 4 251 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 65 | 29 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 320 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 123 | 4 février 2022 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 janvier 2022 |
| 119 900 € | 2 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 34 | 17 décembre 2021 |
| 309 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 24 novembre 2021 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 313 350 € | 3 134 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 28 octobre 2021 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 131 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 229 800 € | 3 535 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 91 | 23 juin 2021 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.