Rue de Senlis, Beaumont-sur-Oise
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 700 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 350 € | 1 299 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 131 | 11 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 96 | 31 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 75 | 27 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 113 | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 17 juillet 2025 |
| 208 700 € | 1 932 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 79 | 9 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 137 | 22 mai 2025 |
| 282 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 90 | 20 mars 2025 |
| 299 500 € | 4 992 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 88 | 29 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 129 | 5 octobre 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 19 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 133 | 30 mars 2024 |
| 341 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 106 | 19 juin 2023 |
| 101 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 15 mai 2023 |
| 28 796 € | 327 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 75 | 4 mai 2023 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 66 | 27 décembre 2022 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 4 juillet 2022 |
| 396 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de Senlis | 24 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 102 | 13 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 15 avril 2022 |
| 94 798 € | 1 724 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 105 | 25 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 6 p. | n° 92 | 25 février 2022 |
| 90 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 75 | 6 janvier 2022 |
| 216 900 € | 2 781 €/m² | Maison · 78 m² · 8 p. | n° 70 | 29 septembre 2021 |
| 194 500 € | 2 372 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 113 | 30 août 2021 |
| 406 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 86 | 30 août 2021 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 74 | 27 août 2021 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 113 | 28 juillet 2021 |
| 187 780 € | 3 183 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 87 | 27 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 98 | 13 avril 2021 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 10 mars 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 68 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.