Chemin de l’Echange, Aubervilliers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 900 € | 3 176 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 37 | 28 mai 2025 |
| 74 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 5 mai 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 11 avril 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 26 | 8 avril 2025 |
| 83 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 16 janvier 2025 |
| 84 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 8 janvier 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 27 novembre 2024 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 26 | 19 septembre 2024 |
| 79 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 2 août 2024 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 78 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 21 décembre 2023 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2023 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2023 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 12 septembre 2023 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 305 000 € | 9 839 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mai 2022 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.