Estimer un bien à Charenton-le-Pont
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 7 377 €/m² à Charenton-le-Pont, et une maison 10 770 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Charenton-le-Pont
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Charenton-le-Pontdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 221 310 € | 323 100 € |
| 45 m² | 331 965 € | 484 650 € |
| 60 m² | 442 620 € | 646 200 € |
| 75 m² | 553 275 € | 807 750 € |
| 90 m² | 663 930 € | 969 300 € |
| 120 m² | 885 240 € | 1 292 400 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Charenton-le-Pont qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d’un appartement à Charenton-le-Pont est de 395 200 €, soit 7 377 €/m², sur 362 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 442 620 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d’une maison à Charenton-le-Pont est de 1 400 000 €, soit 10 770 €/m², sur 5 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 250 000 € et 560 000 €.
L’estimation à Charenton-le-Pont est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Charenton-le-Pont, 385 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².