Prix immobilier à Paulinet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulinet (81250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
498
Où se sont faites les ventes à Paulinet
Par type de bien
Dernières ventes à Paulinet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 750 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Mas Del Puech | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1060 Chemin de Montredon | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mas Del Puech | 21 juillet 2025 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 801 Chemin de la Teillede | 20 juin 2025 |
| 163 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 150 Chemin du Moulinal | 23 mai 2025 |
| 103 000 € | 757 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Roussel | 28 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Connac | 29 juillet 2024 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Combette | 26 juillet 2024 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Le Pallenc | 7 juin 2024 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5382 La Marcounie Basse | 28 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Goutine | 16 avril 2024 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Paradis | 8 février 2024 |
| 366 344 € | 1 643 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | La Brandie | 31 octobre 2023 |
| 32 500 € | 492 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Quintaine | 20 avril 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5330 Goutinel | 8 février 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Goutine | 27 décembre 2022 |
| 143 400 € | 1 156 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5347 Payssierou | 20 décembre 2022 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5270 Saint Jean de Jeannes | 19 décembre 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Fraysse | 16 novembre 2022 |
| 65 100 € | 731 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5308 Les Marrelies | 7 novembre 2022 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5321 Saint Paul de Cayla | 7 octobre 2022 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5014 Paulinet | 21 février 2022 |
| 117 000 € | 750 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Frayssinel | 19 février 2022 |
| 114 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5030 Paulinet | 10 décembre 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Saint Jean de Jeannes | 7 octobre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5277 Saint Jean de Jeannes | 27 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Saint Etienne de Tarabuste | 21 juillet 2021 |
| 161 250 € | 1 075 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5143 Notre Dame d’Ourtiguet | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Mas Del Puech | 15 mai 2021 |
| 38 000 € | 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Marcounie Basse | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5215 Ginestiere | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5,2 à 7,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulinet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulinet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulinet ?
Le prix médian au m² à Paulinet s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paulinet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paulinet a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paulinet ?
Le prix médian pour une maison à Paulinet est de 110 000 €, soit 1 100 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Paulinet.