Prix immobilier à La Cellette
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cellette (63330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 244 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à La Cellette
Par type de bien
Dernières ventes à La Cellette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Grands Mas | 4 décembre 2025 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5053 Le Fas | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Egalennes | 20 octobre 2025 |
| 26 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Lamourette | 18 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 87 244 € | 808 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Chambouillat | 10 février 2025 |
| 134 100 € | 1 676 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Maziere | 29 novembre 2024 |
| 34 000 € | 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5028 La Farge | 31 octobre 2024 |
| 13 000 € | 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5076 Puy Seguy | 9 octobre 2024 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | La Croix Blanche | 29 novembre 2023 |
| 134 100 € | 1 676 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Maziere | 10 juin 2023 |
| 343 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5118 Chez Tullat | 2 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5041 Le Fas | 9 novembre 2022 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5028 La Farge | 5 août 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Farge | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Puy Seguy | 4 mars 2022 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Cotes | 30 décembre 2021 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lamourette | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Cellette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cellette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cellette ?
Le prix médian au m² à La Cellette s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Cellette ?
Le prix médian pour une maison à La Cellette est de 87 244 €, soit 1 250 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Cellette.