Prix immobilier à Talant
sur les 12 derniers mois publiés · 148 ventes · 782 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Talant (21240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
138 240 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 443 €/m²
Habitants
11 896
Où se sont faites les ventes à Talant
Par type de bien
Dernières ventes à Talant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 800 € | 1 729 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 23 Rue de la Liberation | 29 décembre 2025 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 27 Rue de la Chaumiere | 29 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 16 Rue des Retisseys | 15 décembre 2025 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 17 Chemin de Chevre Morte | 10 décembre 2025 |
| 448 100 € | 4 979 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Boulevard des Clomiers | 8 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue Curiale | 5 décembre 2025 |
| 177 300 € | 2 814 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9 Rue Giuseppe Garibaldi | 4 décembre 2025 |
| 240 850 € | 2 059 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 21 Rue de la Chaumiere | 1 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 10 Boulevard Marechal Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 20 Rue Louis Jouvet | 27 novembre 2025 |
| 126 450 € | 2 299 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 23 Rue de la Liberation | 18 novembre 2025 |
| 474 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 18 Boulevard de Troyes | 18 novembre 2025 |
| 104 800 € | 1 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Boulevard de Troyes | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 29 Boulevard Marechal Leclerc | 14 novembre 2025 |
| 99 375 € | 1 024 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 15 Boulevard Marechal Leclerc | 14 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 23 Rue de la Liberation | 13 novembre 2025 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 23 Rue de la Liberation | 13 novembre 2025 |
| 480 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Arandes | 31 octobre 2025 |
| 242 992 € | 2 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Allée de Cluny | 31 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Allée des Retrayants | 31 octobre 2025 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 20 Rue Louis Jouvet | 29 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 24 Rue des Fassoles | 28 octobre 2025 |
| 443 900 € | 4 932 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Chemin de Chevre Morte | 28 octobre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 4 Rue du Capitaine Giraud | 27 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 38 Avenue de la Citadelle | 23 octobre 2025 |
| 143 500 € | 1 577 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 20 Rue Louis Jouvet | 22 octobre 2025 |
| 395 600 € | 3 091 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue en Chivalieres | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 33 Rue de la Liberation | 21 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberation | 16 octobre 2025 |
| 247 200 € | 2 060 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Allée des Ruchottes | 16 octobre 2025 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 11 Boulevard Marechal Leclerc | 16 octobre 2025 |
| 131 200 € | 1 050 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Citadelle | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 24 Rue des Fassoles | 14 octobre 2025 |
| 391 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 9 Rue des Novalles | 13 octobre 2025 |
| 190 500 € | 1 905 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 36 Avenue de la Citadelle | 8 octobre 2025 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 16 Avenue de la Citadelle | 2 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Charmes aux Traits | 26 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 25 Rue des Retisseys | 19 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 160 m² | 11 Rue Col Marcaire | 19 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 64 Boulevard de Troyes | 19 septembre 2025 |
| 101 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 23 Avenue du Mail | 11 septembre 2025 |
| 647 850 € | 3 619 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 11 Allée Louis Gerriet | 11 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 17 Rue Charles Dullin | 9 septembre 2025 |
| 284 950 € | 3 166 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Longe l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 305 200 € | 2 879 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 46 Rue Henri d’Estienne d’Orves | 5 septembre 2025 |
| 138 240 € | 2 608 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 17 Chemin de Chevre Morte | 2 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue des Corbaulees | 2 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 24 Rue de la Liberation | 1 septembre 2025 |
| 304 600 € | 3 016 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 1 Allée Roger Renard | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 32 Avenue de la Citadelle | 26 août 2025 |
| 254 300 € | 1 804 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Allée Gaston Roupnel | 25 août 2025 |
| 315 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue Chante Pie | 22 août 2025 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 74 Rue de la Liberation | 21 août 2025 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 Rue du Reservoir | 20 août 2025 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 21 Rue de la Chaumiere | 14 août 2025 |
| 190 500 € | 2 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Fassoles | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 29 Rue du Reservoir | 8 août 2025 |
| 91 100 € | 3 037 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 16 Avenue de la Citadelle | 5 août 2025 |
| 152 500 € | 2 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Fillotte | 31 juillet 2025 |
| 612 010 € | 3 030 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 14 Rue de Vezelay | 31 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 10,9 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,79 €/m²
de 12,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,04 €/m²
de 9,9 à 14,7 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Talant reposent sur 965 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Talant →
Rue par rue à Talant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 500 €/m²
- 2 299 €/m²
- 2 423 €/m²
- 1 905 €/m²
- 1 591 €/m²
- 1 255 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 381 €/m²
- 1 770 €/m²
- 1 410 €/m²
- 1 733 €/m²
- 3 414 €/m²
- 3 147 €/m²
- 2 311 €/m²
- 2 201 €/m²
- 2 949 €/m²
- 2 142 €/m²
- 3 348 €/m²
- 3 520 €/m²
- 2 240 €/m²
- 2 460 €/m²
- 3 015 €/m²
- 2 581 €/m²
- 2 453 €/m²
- 2 766 €/m²
- 1 282 €/m²
- 3 245 €/m²
- 2 373 €/m²
- 2 590 €/m²
- 3 009 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talant ?
Le prix médian au m² à Talant s’établit à 2 577 €/m², calculé sur 148 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 240 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Talant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Talant a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Talant ?
Le prix médian pour un appartement à Talant est de 147 000 €, soit 2 307 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 204 775 €.
Combien coûte une maison à Talant ?
Le prix médian pour une maison à Talant est de 330 000 €, soit 3 051 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 448 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 782 ventes sont disponibles au total pour Talant.