Rue Charles Dullin, Talant
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
114 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 9 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 693 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 8 | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 142 100 € | 1 692 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 1 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 25 septembre 2024 |
| 108 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 6 septembre 2024 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 8 | 18 juillet 2024 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mai 2024 |
| 111 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 91 300 € | 1 186 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 41 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 56 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 16 mars 2023 |
| 70 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 8 | 9 mars 2023 |
| 156 800 € | 1 704 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 3 mars 2023 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 114 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 23 novembre 2022 |
| 114 500 € | 1 789 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2022 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 27 300 € | 390 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 48 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mai 2022 |
| 169 700 € | 1 805 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 7 février 2022 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 4 mars 2021 |
| 29 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 8 | 1 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 11 février 2021 |
| 61 000 € | 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.