Rue des Fassoles, Talant
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
190 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 28 octobre 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 190 500 € | 2 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 8 août 2025 |
| 156 550 € | 1 957 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 587 627 € | 2 544 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 30 | 23 avril 2025 |
| 229 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mars 2025 |
| 172 400 € | 2 394 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 16 novembre 2023 |
| 131 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 390 800 € | 4 544 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juin 2023 |
| 92 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 64 260 € | 893 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 7 février 2022 |
| 129 600 € | 3 014 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 3 décembre 2021 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 80 500 € | 1 412 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 26 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.