Prix immobilier à Soissons
sur les 12 derniers mois publiés · 318 ventes · 1 758 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soissons (02200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
28 046
Où se sont faites les ventes à Soissons
Par type de bien
Dernières ventes à Soissons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 14 Rue de la Prevoyance | 31 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 116 m² | 4 Rue du Pot d’Etain | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 13 Rue Charpentier | 24 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue Jean de la Fontaine | 23 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 6 Rue de Puysegur | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue Quinette | 19 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 76 Avenue de Laon | 19 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Rue des Francs Boisiers | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 686 €/m² | Appartement · 481 m² · 6 p. | 12 Rue du Plat d’Etain | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 17 Boulevard Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 67 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 32 Avenue du General de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 183 400 € | 1 834 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 52 Rue de Croisy | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 60 Rue de Croisy | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 101 m² | 2 Rue Jean Moulin | 16 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 450 m² | 9001 Rue Yvonne Basquin | 15 décembre 2025 |
| 156 000 € | 645 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 278 Avenue de Chateau Thierry | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Rue Nicolas Berlette | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Nicolas Berlette | 12 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 6 Avenue du Mail | 10 décembre 2025 |
| 91 730 € | 1 504 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 70 Avenue de Laon | 10 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue du Commerce | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 20 Rue du Pot d’Etain | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 130 Avenue de Laon | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Impasse du Cimetiere | 8 décembre 2025 |
| 99 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 440 m² | 20 Rue Pepin le Bref | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 64 Avenue de Pasly | 5 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Leger | 4 décembre 2025 |
| 95 000 € | 495 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Vigne Porale | 1 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Impasse de Tunis | 26 novembre 2025 |
| 44 500 € | 1 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 24 Rue Pierre Curie | 25 novembre 2025 |
| 550 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 474 m² · 4 p. | 10 Rue du Theatre Romain | 25 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 19 Avenue du Mail | 25 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue des Graviers | 24 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Allée Olivier Messiaen | 21 novembre 2025 |
| 107 900 € | 1 769 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Avenue de l’Aisne | 20 novembre 2025 |
| 65 800 € | 954 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Avenue du Mail | 20 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5 Rue Nicolas Berlette | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Arbre a l’Oiseau | 19 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 32 Avenue du General de Gaulle | 18 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 57 Rue du General Pille | 17 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 4 Rue Brouilliaud | 17 novembre 2025 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 10 Rue du Rempart Saint Martin | 14 novembre 2025 |
| 109 500 € | 1 273 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 57 Boulevard Camille Desmoulins | 14 novembre 2025 |
| 390 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 6 Avenue de Laon | 14 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 24 Rue Pierre Curie | 13 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 55 Boulevard Edouard Branly | 10 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 2 Avenue Voltaire | 10 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 18 Rue du General Mangin | 10 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 9003 Rue du Bois Dupleix | 8 novembre 2025 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 39 Rue Capitaine Letellier | 7 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | 13 Rue du Champ Bouillant | 7 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 31 Rue des Cordeliers | 7 novembre 2025 |
| 145 600 € | 1 968 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 11 Rue Porte Hozanne | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 10 Rue de la Prevoyance | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 35 Boulevard Jeanne d’Arc | 6 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 269 m² · 6 p. | 2 Rue Saint Martin | 6 novembre 2025 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 3 Place du Cloitre | 4 novembre 2025 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 51 m² | Rue Frizebois | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 53 Avenue Voltaire | 31 octobre 2025 |
| 176 200 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 169 m² | 10 Rue de l’Emaillerie | 31 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,82 €/m²
de 10,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,17 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Maison
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Soissons reposent sur 5 086 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soissons →
Rue par rue à Soissons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 633 €/m²
- 1 279 €/m²
- 1 353 €/m²
- 1 831 €/m²
- 1 111 €/m²
- 1 588 €/m²
- 1 522 €/m²
- 1 218 €/m²
- 1 437 €/m²
- 1 704 €/m²
- 2 103 €/m²
- 1 356 €/m²
- 1 802 €/m²
- 1 588 €/m²
- 1 763 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 511 €/m²
- 1 130 €/m²
- 1 723 €/m²
- 1 346 €/m²
- 1 081 €/m²
- 1 183 €/m²
- 1 594 €/m²
- 1 350 €/m²
- 1 787 €/m²
- 1 529 €/m²
- 2 014 €/m²
- 1 618 €/m²
- 1 228 €/m²
- 1 558 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soissons ?
Le prix médian au m² à Soissons s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 318 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soissons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soissons a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Soissons ?
Le prix médian pour un appartement à Soissons est de 90 000 €, soit 1 507 €/m², sur 162 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 130 000 €.
Combien coûte une maison à Soissons ?
Le prix médian pour une maison à Soissons est de 155 000 €, soit 1 605 €/m², sur 131 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 758 ventes sont disponibles au total pour Soissons.