Avenue de Reims, Soissons
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 900 € | 1 339 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 17 | 22 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 12 | 1 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 64 | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 178 300 € | 2 286 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | n° 22 | 24 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 88 | 21 février 2025 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 3 février 2025 |
| 60 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 40 | 17 janvier 2025 |
| 96 300 € | 1 926 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 31 000 € | 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 15 juillet 2024 |
| 17 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 15 | 15 juillet 2024 |
| 55 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 48 | 29 avril 2024 |
| 60 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 40 | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 88 | 7 novembre 2023 |
| 101 453 € | 2 306 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 405 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 188 m² · 7 p. | n° 10 | 24 août 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 1 août 2023 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 3 | 4 juillet 2023 |
| 40 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 2 mars 2023 |
| 274 540 € | 1 880 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | n° 7 | 2 mars 2023 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 64 | 12 janvier 2023 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 48 | 11 janvier 2023 |
| 170 000 € | 872 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 72 | 23 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 17 | 19 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 22 | 29 septembre 2022 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 22 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2022 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2022 |
| 92 500 € | 1 595 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 9 mai 2022 |
| 111 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 59 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 14 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 26 janvier 2022 |
| 59 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 17 janvier 2022 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 129 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 23 décembre 2021 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 12 | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 16 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 117 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 119 000 € | 850 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 80 | 14 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 7 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 88 | 19 août 2021 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 64 | 6 août 2021 |
| 73 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 26 juillet 2021 |
| 92 500 € | 1 267 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juillet 2021 |
| 51 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juin 2021 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 76 500 € | 2 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 42 500 € | 1 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 64 | 18 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 2 mars 2021 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.