Avenue du Mail, Soissons
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 962 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 65 800 € | 954 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 22 octobre 2025 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 21 | 30 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 10 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 33 000 € | 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 17 février 2025 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 2 janvier 2025 |
| 136 500 € | 1 845 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 6 | 2 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 16 février 2024 |
| 46 600 € | 1 036 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 6 | 5 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 17 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 76 900 € | 2 481 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 6 | 25 mai 2023 |
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 95 116 € | 1 081 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mars 2023 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 122 675 € | 1 363 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 21 février 2023 |
| 88 962 € | 1 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 136 500 € | 1 978 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 27 septembre 2022 |
| 54 569 € | 1 399 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 112 320 € | 1 353 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juillet 2022 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 4 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 8 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 90 700 € | 1 620 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 21 | 15 novembre 2021 |
| 119 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 26 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 21 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 21 octobre 2021 |
| 76 300 € | 1 045 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 57 000 € | 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2021 |
| 83 500 € | 1 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.