Rue Charpentier, Soissons
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 900 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 13 | 24 décembre 2025 |
| 135 900 € | 1 416 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 2 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 14 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 17 février 2025 |
| 87 900 € | 1 794 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 20 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 30 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 10 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 9 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 26 | 21 janvier 2022 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 340 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | n° 13 | 23 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2021 |
| 95 000 € | 638 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 321 039 € | 2 019 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 60 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 581 m² | n° 11 | 21 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mai 2021 |
| 96 000 € | 545 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mai 2021 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.