Prix immobilier à Siros
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siros (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
243 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 338 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Siros
Par type de bien
Dernières ventes à Siros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 605 € | 3 671 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Chemin la Carrerrasse | 2 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 24 Rue des Pyrenees | 25 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Chemin la Carrerrasse | 10 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Rue Tristan Dereme | 15 septembre 2025 |
| 172 500 € | 871 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 52 Cami de Capbat | 2 septembre 2025 |
| 268 650 € | 2 149 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Campagnotte | 1 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 34 Cami de Capbat | 27 juin 2025 |
| 291 336 € | 1 471 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 21 Cami de Catsus | 29 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Chemin du Somport | 28 avril 2025 |
| 173 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Courreyeloungue | 10 septembre 2024 |
| 253 250 € | 1 266 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Cami de Catsus | 26 août 2024 |
| 189 450 € | 2 429 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 26 décembre 2023 |
| 176 800 € | 1 901 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Courreyeloungue | 10 novembre 2023 |
| 306 350 € | 3 647 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Grillons | 29 août 2023 |
| 358 850 € | 3 450 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Rue de Lagoe | 31 juillet 2023 |
| 359 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue Peyra | 3 décembre 2022 |
| 260 080 € | 2 601 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 56 Cami de Capbat | 10 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 21 septembre 2022 |
| 345 050 € | 3 109 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Chemin la Carrerrasse | 30 août 2022 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 29 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Tristan Dereme | 24 juin 2022 |
| 11 500 € | 104 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Vill | 8 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 16 mai 2022 |
| 300 280 € | 3 064 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue Tristan Dereme | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 23 février 2022 |
| 400 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Campagne | 31 janvier 2022 |
| 193 548 € | 2 581 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Impasse de Gavarnie | 25 janvier 2022 |
| 289 200 € | 2 451 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Pucheou | 22 décembre 2021 |
| 282 700 € | 1 910 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 4 Cami de Puyalet | 7 décembre 2021 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue Peyra | 27 août 2021 |
| 201 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Campagne | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Tristan Dereme | 9 juillet 2021 |
| 264 650 € | 1 960 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Rue des Pyrenees | 9 juillet 2021 |
| 261 350 € | 2 293 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 70 Cami de Capbat | 30 juin 2021 |
| 345 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 27 Rue Tristan Dereme | 28 juin 2021 |
| 264 640 € | 2 497 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue Peyra | 29 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 6 Impasse du Canal | 24 mars 2021 |
| 161 800 € | 2 074 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Grillons | 9 mars 2021 |
| 157 850 € | 2 024 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 9 mars 2021 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Rue des Pyrenees | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siros →
Rue par rue à Siros
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siros ?
Le prix médian au m² à Siros s’établit à 2 179 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Siros ?
Le prix médian pour une maison à Siros est de 280 000 €, soit 2 179 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Siros.