Prix immobilier à Aussevielle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aussevielle (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 437 €
Premier quartile
256 330 €
Dernier quartile
358 000 €
Sur tout l’historique
2 314 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Aussevielle
Par type de bien
Dernières ventes à Aussevielle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 358 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 9 Rue de la Mairie | 2 juillet 2025 |
| 281 437 € | 2 787 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Allée des Tauzias | 15 avril 2025 |
| 256 330 € | 2 538 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Serre | 20 janvier 2025 |
| 283 950 € | 2 014 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 Allée Songeux | 29 novembre 2024 |
| 284 050 € | 3 088 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Allée des Gourgots | 21 octobre 2024 |
| 281 450 € | 2 582 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Source | 3 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Chemin de Lartigalot | 11 juin 2024 |
| 322 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 49 Chemin de la Serre | 3 juin 2024 |
| 273 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 50 Chemin de la Serre | 28 février 2024 |
| 265 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Source | 26 octobre 2023 |
| 369 700 € | 1 400 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 2 Rue Dubrowski | 24 octobre 2023 |
| 398 338 € | 3 137 €/m² | Maison · 127 m² · 9 p. | 6 Rue de la Mairie | 6 octobre 2023 |
| 381 088 € | 2 575 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Allée Coublucq | 5 juillet 2023 |
| 364 837 € | 3 840 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Chemin du Camp Romain | 23 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Chemin de Lartigalot | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 7 Chemin du Malapet | 4 novembre 2022 |
| 163 552 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Lotissement le Clos du Bearn | 19 octobre 2022 |
| 308 190 € | 2 827 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Impasse Peyra | 29 juillet 2022 |
| 344 700 € | 1 346 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Serre | 28 juillet 2022 |
| 298 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Rue du Bearn | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Allée des Tauzias | 23 juin 2022 |
| 301 100 € | 2 352 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 20 Rue du Pont Neuf | 10 juin 2022 |
| 253 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue Dubrowski | 15 avril 2022 |
| 268 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue de L'ousse | 14 avril 2022 |
| 335 834 € | 2 687 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Impasse du Cuyala | 13 avril 2022 |
| 237 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Allée des Gourgots | 11 avril 2022 |
| 433 700 € | 1 218 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 9974 Chemin du Camp Romain | 11 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Chemin de Lartigalot | 25 novembre 2021 |
| 585 800 € | 1 487 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mairie | 23 novembre 2021 |
| 262 651 € | 2 601 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Allée Margalide | 17 août 2021 |
| 320 000 € | 894 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 15 D 817 | 25 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Allée des Chenes | 14 avril 2021 |
| 277 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Impasse Peyra | 9 avril 2021 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Chemin de Labedat | 1 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Source | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aussevielle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aussevielle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aussevielle ?
Le prix médian au m² à Aussevielle s’établit à 2 538 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 256 330 € et 358 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aussevielle ?
Le prix médian pour une maison à Aussevielle est de 281 437 €, soit 2 538 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 330 € et 358 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Aussevielle.