Prix immobilier à Lescar
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 604 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lescar (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 100 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
347 450 €
Sur tout l’historique
2 389 €/m²
Habitants
9 455
Où se sont faites les ventes à Lescar
Par type de bien
Dernières ventes à Lescar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue du Domaine du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 137 960 € | 2 653 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 17 Rue des Mimosas | 22 décembre 2025 |
| 249 500 € | 1 996 €/m² | Local commercial · 125 m² | 6 Rue de Satao | 19 décembre 2025 |
| 750 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 1332 m² | 1 Chemin de Batan | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Avenue Marguerite de Navarre | 17 décembre 2025 |
| 124 700 € | 3 041 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 17 Rue des Mimosas | 27 novembre 2025 |
| 341 454 € | 2 371 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 4 Impasse du Premier Mai | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 16 Rue de la Cite | 20 novembre 2025 |
| 564 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 6 Chemin de Sainte Quitterie | 5 novembre 2025 |
| 210 900 € | 2 572 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 66 Avenue Denis Touzanne | 29 octobre 2025 |
| 372 070 € | 2 953 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Palmeraie | 27 octobre 2025 |
| 415 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9724 Impasse des Bougainvilliers | 3 octobre 2025 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 17 Rue des Mimosas | 30 septembre 2025 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Impasse Marie de Romieu | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Avenue Gaston Phoebus | 18 septembre 2025 |
| 155 200 € | 1 056 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 29 Rue des Ramiers | 17 septembre 2025 |
| 176 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 17 Rue des Mimosas | 16 septembre 2025 |
| 213 100 € | 3 278 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue de la Cite | 12 septembre 2025 |
| 495 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 30 Rue des Fauvettes | 10 septembre 2025 |
| 409 350 € | 3 032 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Rue Gabrielle D'estrees | 8 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue de Satao | 5 septembre 2025 |
| 266 300 € | 2 378 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue Frederic Miramon | 3 septembre 2025 |
| 117 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 17 Rue des Mimosas | 29 août 2025 |
| 389 600 € | 4 378 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 9308 Rue des Canaberes | 22 août 2025 |
| 86 465 € | 2 702 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 17 Rue des Mimosas | 21 août 2025 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 90 Avenue de Tarbes | 19 août 2025 |
| 340 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 53 Avenue Denis Touzanne | 8 août 2025 |
| 274 900 € | 3 021 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Cr de Las Pacheres | 5 août 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Rue de Satao | 1 août 2025 |
| 347 450 € | 1 952 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 9708 Lotissement les Chenes | 1 août 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 27 Chemin du Bac | 31 juillet 2025 |
| 207 415 € | 1 743 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 7 Rue de la Cite | 30 juillet 2025 |
| 197 000 € | 947 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 103 Avenue de Tarbes | 30 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Rue des Cepes | 30 juillet 2025 |
| 154 270 € | 2 488 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 20 Rue de la Cite | 30 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue Simone Veil | 29 juillet 2025 |
| 188 100 € | 2 807 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Maubec | 29 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 29 juillet 2025 |
| 205 080 € | 1 768 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue de Bigorre | 29 juillet 2025 |
| 583 778 € | 3 649 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue Franz Schubert | 28 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Avenue Denis Touzanne | 25 juillet 2025 |
| 252 000 € | 863 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 9110 Chemin Fourcet | 24 juillet 2025 |
| 287 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 30 Avenue Denis Touzanne | 19 juillet 2025 |
| 334 900 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue des Freres Rieupeyrous | 17 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Rue des Mimosas | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 99 Avenue de Tarbes | 16 juillet 2025 |
| 337 990 € | 2 541 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 4 Rue du Hiaa | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Bie Grande | 9 juillet 2025 |
| 281 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue Robert Schuman | 2 juillet 2025 |
| 234 400 € | 3 084 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue Cesar de Vendome | 1 juillet 2025 |
| 176 230 € | 2 711 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 25 Chemin du Bac | 24 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 17 Rue des Mimosas | 23 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Rue de L'aubisque | 18 juin 2025 |
| 656 540 € | 4 758 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Lasdebezes | 16 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 8 Chemin de Beneharnum | 14 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 19 Rue Maubec | 11 juin 2025 |
| 650 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 506 m² · 7 p. | 3 Chemin de la Pepiniere | 10 juin 2025 |
| 355 300 € | 2 613 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 14 Rue des Marronniers | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue des Aubepines | 28 mai 2025 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Hourquie | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,40 €/m²
de 13,1 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Maison
12,12 €/m²
de 9,5 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lescar reposent sur 562 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lescar →
Rue par rue à Lescar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescar ?
Le prix médian au m² à Lescar s’établit à 2 544 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 347 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lescar ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lescar a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lescar ?
Le prix médian pour une maison à Lescar est de 290 000 €, soit 2 521 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 360 700 €.
Combien coûte un appartement à Lescar ?
Le prix médian pour un appartement à Lescar est de 128 000 €, soit 2 717 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 400 € et 154 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 604 ventes sont disponibles au total pour Lescar.