Prix immobilier à Parbayse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 7 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parbayse (64360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Sur tout l’historique
1 680 €/m²
Habitants
316
Où se sont faites les ventes à Parbayse
Par type de bien
Dernières ventes à Parbayse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 40 Chemin Deus Esquiots | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Manaud | 21 mai 2025 |
| 325 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | La Bayse | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Cote la Coste Bielhe | 31 janvier 2025 |
| 188 500 € | 906 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Deus Esquiots | 20 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Coste Bielhe | 28 avril 2023 |
| 135 700 € | 2 262 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Penen de Cuquerou | 24 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parbayse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parbayse →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parbayse ?
Le prix médian au m² à Parbayse s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 299 000 € au total.
Combien coûte une maison à Parbayse ?
Le prix médian pour une maison à Parbayse est de 140 000 €, soit 1 083 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 299 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Parbayse.