Prix immobilier à Sillars
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sillars (86320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
638 €/m²
Habitants
584
Où se sont faites les ventes à Sillars
Par type de bien
Dernières ventes à Sillars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 638 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Bellevue | 22 décembre 2025 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue de la Poste | 5 décembre 2025 |
| 72 730 € | 505 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Theuil | 5 août 2025 |
| 66 000 € | 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue St Felix | 5 août 2025 |
| 378 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Les Pieces de Siouvre | 23 juillet 2025 |
| 119 900 € | 1 332 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Impasse du Ris | 22 juillet 2025 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Allée des Rosiers | 10 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 mai 2025 |
| 107 000 € | 811 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue des Anemones | 22 novembre 2024 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Terre au Roi | 7 août 2024 |
| 98 000 € | 422 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Les Lots | 5 juin 2024 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Baubiniere | 6 mai 2024 |
| 153 500 € | 783 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue de la Sabliere | 2 mai 2024 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5071 Villeneuve | 26 juin 2023 |
| 44 000 € | 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5202 Les Pieces de Siouvre | 27 avril 2023 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Grandes Vignes | 7 avril 2023 |
| 24 000 € | 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 février 2023 |
| 65 000 € | 339 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5230 Le Bourg | 31 janvier 2023 |
| 34 000 € | 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Chaise | 7 juillet 2022 |
| 65 000 € | 211 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 1 Les Ebaupinieres | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 549 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | l’Age Boue | 30 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Place de la Fontaine | 11 février 2022 |
| 112 000 € | 636 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Hameau de Bel Air | 20 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Cassons | 22 novembre 2021 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Sablon | 13 septembre 2021 |
| 200 000 € | 585 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 25 Rue du Chateau Ringuet | 6 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 août 2021 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5264 Les Champs de la Route | 16 avril 2021 |
| 74 000 € | 718 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 28 Le Plasteau | 15 avril 2021 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Anemones | 6 avril 2021 |
| 200 600 € | 601 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 15 Route de la Croix aux Chats | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sillars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sillars →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillars ?
Le prix médian au m² à Sillars s’établit à 786 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sillars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sillars a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sillars ?
Le prix médian pour une maison à Sillars est de 92 000 €, soit 786 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Sillars.