Prix immobilier à Persac
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Persac (86320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
21 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
673 €/m²
Habitants
717
Où se sont faites les ventes à Persac
Par type de bien
Dernières ventes à Persac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 6 p. | La Peignauderie | 25 novembre 2025 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Beau | 29 octobre 2025 |
| 21 000 € | 280 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Mothe | 26 septembre 2025 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | La Sillardiere | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Abattoir | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Sejots | 17 juillet 2025 |
| 91 000 € | 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5416 Rue Grand Rue | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5079 Les Bas Genevriers | 25 juin 2025 |
| 24 500 € | 613 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9001 La Fontenelle | 18 juin 2025 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | l’Ermitage | 29 avril 2025 |
| 106 000 € | 785 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Crouzette | 18 avril 2025 |
| 20 500 € | 185 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Pavillon | 19 mars 2025 |
| 118 000 € | 698 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mothe | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 2 Cité de la Croix Genie | 20 février 2025 |
| 32 000 € | 416 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 14 Route de Moulismes | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Route de L'isle Jourdain | 5 novembre 2024 |
| 129 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Champ Baron | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5247 Champ Baron | 17 septembre 2024 |
| 34 040 € | 473 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5317 Rue des Vieilles Boucheries | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Route de la Croix Genie | 29 août 2024 |
| 87 000 € | 580 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Sejots | 20 août 2024 |
| 31 000 € | 470 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Route D'adriers | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Pre Gris | 10 juillet 2024 |
| 113 000 € | 638 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Les Bouiges Penin | 9 juillet 2024 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Abattoir | 17 mai 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6 Rue de la Mothe | 5 avril 2024 |
| 124 600 € | 1 384 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Rue de la Peignauderie | 6 mars 2024 |
| 37 000 € | 841 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Route de Moulismes | 31 janvier 2024 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 29 Route D'adriers | 18 janvier 2024 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 27 Route D'adriers | 16 janvier 2024 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mothe | 1 décembre 2023 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5076 Villars | 13 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Route D'adriers | 10 novembre 2023 |
| 28 000 € | 549 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mothe | 27 octobre 2023 |
| 140 000 € | 462 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | Fleigne | 28 septembre 2023 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mothe | 18 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 16 Place de la Resistance | 17 août 2023 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 13 Route de Moulismes | 9 août 2023 |
| 109 000 € | 653 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Moulin de Villars | 23 juin 2023 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5416 Rue Grand Rue | 31 mai 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vieille Auberge | 3 mai 2023 |
| 180 556 € | 2 579 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Bergerons | 26 avril 2023 |
| 122 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Route du Breuil | 19 avril 2023 |
| 376 650 € | 2 430 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Pavillon | 22 mars 2023 |
| 134 232 € | 1 303 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Tuilerie | 17 mars 2023 |
| 15 000 € | 153 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Les Rivieres | 13 janvier 2023 |
| 144 600 € | 613 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 16 Cité des Bouiges Penin | 9 janvier 2023 |
| 67 000 € | 788 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5225 La Crouzette | 4 janvier 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Place de la Mairie | 23 décembre 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Cité Bellevue | 12 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | l’Aumonerie | 7 octobre 2022 |
| 104 165 € | 744 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9 Route d’Adriers | 13 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Loges | 30 août 2022 |
| 405 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Grand Chemin | 22 juillet 2022 |
| 66 000 € | 493 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Route de L'isle Jourdain | 24 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Chirons | 21 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Route de Moulismes | 20 juin 2022 |
| 105 000 € | 802 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | La Broue | 20 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Aubieres | 9 juin 2022 |
| 65 000 € | 565 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 9000 Grenaudiere | 10 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,06 €/m²
de 4,7 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Persac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Persac →
Rue par rue à Persac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Persac ?
Le prix médian au m² à Persac s’établit à 613 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 000 € et 106 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Persac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Persac a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Persac ?
Le prix médian pour une maison à Persac est de 65 000 €, soit 613 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 21 000 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Persac.