Prix immobilier à Jouhet
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouhet (86500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
132 475 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
502
Où se sont faites les ventes à Jouhet
Par type de bien
Dernières ventes à Jouhet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Germain | 5 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Route de Saint Germain | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 30 Rue du Vieux Puits | 24 décembre 2024 |
| 147 000 € | 687 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos des Oliviers | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 430 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 1 La Metairie de Roche | 18 octobre 2024 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue des Sables | 29 février 2024 |
| 73 000 € | 745 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Le Pouilloux | 29 février 2024 |
| 26 000 € | 252 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 janvier 2024 |
| 52 250 € | 615 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Terrier de Montoiron | 21 décembre 2023 |
| 13 200 € | 136 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Vieux Moulins | 30 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 6 Rue des Acacias | 23 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 5015 Mortioux | 25 août 2023 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 11 La Moriniere | 9 août 2023 |
| 132 475 € | 1 472 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Ecoliers | 23 mars 2023 |
| 96 150 € | 1 012 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 63 464 € | 846 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 24 Mortioux | 30 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Parc | 10 novembre 2022 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 137 000 € | 884 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 4 juillet 2022 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 1 Rue de la Croix de l’Houme | 28 juin 2022 |
| 133 300 € | 1 481 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos des Oliviers | 26 janvier 2022 |
| 196 262 € | 2 309 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Corniere | 17 janvier 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 novembre 2021 |
| 41 500 € | 619 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 10 Mortioux | 24 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Mortioux | 1 septembre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue des Sables | 9 juillet 2021 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix de l’Houme | 12 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Peufavard | 15 mars 2021 |
| 7 000 € | 206 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 19 Mortioux | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,77 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouhet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouhet →
Rue par rue à Jouhet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouhet ?
Le prix médian au m² à Jouhet s’établit à 884 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 132 475 € au total.
Combien coûte une maison à Jouhet ?
Le prix médian pour une maison à Jouhet est de 89 000 €, soit 884 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 132 475 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Jouhet.