Prix immobilier à Tournemire

596 €/m²+7,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournemire (12250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 200 €

Premier quartile

30 000 €

Dernier quartile

79 000 €

Sur tout l’historique

749 €/m²

Habitants

413

Répartition des prix sur 39 ventes à Tournemire

23 k€médiane 40 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à Tournemire

Par type de bien

Maisons40 200 € · 6

Dernières ventes à Tournemire

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
79 000 €	929 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	Tournemire	24 décembre 2025
30 000 €	1 250 €/m²	Maison · 24 m² · 1 p.	5167 Clauzels	23 octobre 2025
185 000 €	819 €/m²	Maison · 226 m² · 4 p.	5 Lotissement les Faysses	16 octobre 2025
23 000 €	256 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	Tournemire	24 septembre 2025
40 200 €	467 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	11 Rue du Couvent	9 avril 2025
46 460 €	596 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	Tournemire	9 avril 2025
124 000 €	517 €/m²	Appartement · 240 m² · 3 p.	2 Rue de la Barriere	30 décembre 2024
66 500 €	554 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	17 Avenue Hippolyte Puech	19 décembre 2024
35 000 €	455 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	12 Rue du Couvent	11 décembre 2024
100 000 €	909 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	15 Rue du Couvent	24 septembre 2024
165 000 €	778 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	9 Rue Jean-Pierre Langlois	19 septembre 2024
38 000 €	559 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	Tournemire	27 août 2024
50 000 €	602 €/m²	Maison · 83 m² · 1 p.	5164 Rue de l’Eglise	17 juillet 2024
185 000 €	1 028 €/m²	Maison · 180 m² · 7 p.	6 Avenue Hippolyte Puech	31 mai 2024
68 000 €	382 €/m²	Appartement · 178 m² · 4 p.	La Fon	29 mai 2024
115 000 €	473 €/m²	Maison · 243 m² · 5 p.	4 Quartier Bellevue	7 février 2024
85 000 €	1 417 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	19 Rue de l’Eglise	4 décembre 2023
225 000 €	2 083 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	3 Quartier Bellevue	20 octobre 2023
50 000 €	400 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	Tournemire	4 septembre 2023
115 000 €	1 885 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	7 Lotissement du Brias	14 juin 2023
65 000 €	765 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	6 Rue des Jardins	7 avril 2023
38 000 €	543 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	5111 Tournemire	31 janvier 2023
180 000 €	1 935 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	25 Rue Francaise	26 janvier 2023
147 000 €	1 581 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	36 Avenue Hippolyte Puech	22 novembre 2022
55 000 €	282 €/m²	Appartement · 195 m² · 3 p.	2 Rue Bounhol	13 octobre 2022
55 000 €	1 058 €/m²	Appartement · 52 m² · 3 p.	1 Rue Bounhol	2 septembre 2022
28 000 €	412 €/m²	Maison · 68 m² · 1 p.	3 Rue Bounhol	16 mai 2022
127 300 €	749 €/m²	Maison · 170 m² · 8 p.	8 Avenue Hippolyte Puech	1 mars 2022
84 000 €	750 €/m²	Maison · 112 m² · 1 p.	18 Rue Francaise	28 janvier 2022
430 000 €	1 720 €/m²	Maison · 250 m² · 5 p.	5205 Puech Peyroux	20 janvier 2022
82 250 €	134 €/m²	Appartement · 612 m² · 4 p.	Champ du Pal	21 décembre 2021
168 800 €	981 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	2 Lotissement les Faysses	29 novembre 2021
70 000 €	543 €/m²	Maison · 129 m² · 3 p.	2 Route de Massergue	16 novembre 2021
88 000 €	515 €/m²	Appartement · 171 m² · 4 p.	30 Avenue Hippolyte Puech	6 août 2021
150 700 €	623 €/m²	Appartement · 242 m² · 2 p.	9 Rue Francaise	9 juillet 2021
170 000 €	1 133 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Campredon	14 mai 2021
114 000 €	781 €/m²	Appartement · 146 m² · 3 p.	Tournemire	24 mars 2021
163 200 €	382 €/m²	Appartement · 427 m² · 4 p.	1 Rue Francaise	23 février 2021
70 000 €	1 346 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	32 Rue Francaise	27 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,34 €/m²

de 6,5 à 10,7 €

Appartement 1-2 pièces

9,94 €/m²

de 8,1 à 12,1 €

Appartement 3 pièces et +

6,95 €/m²

de 5,4 à 9 €

Maison

7,87 €/m²

de 5,8 à 10,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournemire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Tournemire →

Rue par rue à Tournemire

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Tournemire, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournemire ?

Le prix médian au m² à Tournemire s’établit à 596 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 79 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tournemire ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tournemire a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Tournemire ?

Le prix médian pour une maison à Tournemire est de 40 200 €, soit 596 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 79 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Tournemire.