Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-sur-Dheune (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
200 700 €
Sur tout l’historique
1 107 €/m²
Habitants
1 533
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-sur-Dheune
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-sur-Dheune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue du Sarret | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Reulet | 28 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 25 Rue du Reulet | 28 novembre 2025 |
| 169 320 € | 2 117 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Perrieres | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 31 Rue du Reulet | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | Le Reulet | 23 octobre 2025 |
| 98 000 € | 653 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Tronchat | 3 octobre 2025 |
| 216 450 € | 1 834 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Rue du Champ du Crot | 29 septembre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | En Millery | 4 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 69 Rue du 8 Mai 1945 | 29 juillet 2025 |
| 168 800 € | 1 918 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 34 Rue du Clos de la Gatosse | 28 juillet 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 85 Rue du Reulet | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 33 Avenue de la Gare | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 74 Rue du Reulet | 18 juillet 2025 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 83 Rue du Reulet | 10 juillet 2025 |
| 12 000 € | 255 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 122 Rue du Reulet | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 11 Rue du Clos des Joncs Sales | 20 juin 2025 |
| 334 350 € | 1 238 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Clos de la Gatosse | 28 avril 2025 |
| 200 700 € | 1 673 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Faubourg | 25 février 2025 |
| 75 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 474 m² | Le Colombier | 27 janvier 2025 |
| 159 900 € | 1 142 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | A l’Etang de l’Oise | 15 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 165 m² | 5 Rue Thernaud | 10 janvier 2025 |
| 200 200 € | 1 711 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Lauchere | 17 décembre 2024 |
| 186 300 € | 1 663 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 28 Rue de Prebey | 25 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 35 Avenue de Lustin | 14 novembre 2024 |
| 172 600 € | 2 185 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 21 Rue du Clos des Joncs Sales | 25 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 24 Rue de Prebey | 17 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Gare | 16 septembre 2024 |
| 300 000 € | 852 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 86 Rue du Reulet | 30 août 2024 |
| 151 800 € | 1 286 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 130 Rue du Reulet | 2 août 2024 |
| 204 900 € | 957 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 12 Avenue de Lustin | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 19 Rue des Joncs Sales | 22 juillet 2024 |
| 64 000 € | 865 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 30 Avenue de Lustin | 28 juin 2024 |
| 291 700 € | 1 158 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 13 Rue du Sarret | 7 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5592 Le Colombier | 3 mai 2024 |
| 876 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 580 m² · 8 p. | 2 Rue des Fontenelles | 17 avril 2024 |
| 163 300 € | 1 432 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 16 Rue des Perrieres | 9 avril 2024 |
| 192 550 € | 1 926 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Gatosses | 5 avril 2024 |
| 170 020 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5542 Les Bercheres | 5 avril 2024 |
| 227 800 € | 941 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1 Clos des Fontenelles | 16 février 2024 |
| 256 000 € | 646 €/m² | Maison · 396 m² · 9 p. | Le Faubourg | 6 février 2024 |
| 64 500 € | 323 €/m² | Local commercial · 200 m² | 32 Avenue de la Gare | 28 décembre 2023 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 43 Rue du Lieutenant Chauveau | 5 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue du Clos de la Gatosse | 22 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Faubourg | 14 novembre 2023 |
| 256 400 € | 1 245 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 11 Les Boivines | 2 novembre 2023 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 23 Rue du Reulet | 20 octobre 2023 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 97 Rue du Tronchat | 21 septembre 2023 |
| 113 800 € | 1 138 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Lauchere | 6 septembre 2023 |
| 87 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6 Rue du Tronchat | 10 août 2023 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Faubourg | 24 juillet 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Sur les Crots | 26 juin 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Avenue de Lustin | 7 juin 2023 |
| 230 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 660 m² | 5584 Le Colombier | 24 avril 2023 |
| 377 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | 5370 Le Tronchat | 21 avril 2023 |
| 147 050 € | 1 501 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue du Champ du Crot | 14 avril 2023 |
| 238 500 € | 1 704 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | En Millery | 27 mars 2023 |
| 217 150 € | 2 386 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Les Boivines | 24 mars 2023 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 150 Rue du Reulet | 19 janvier 2023 |
| 550 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 537 m² · 3 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 10 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Léger-sur-Dheune reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-sur-Dheune →
Rue par rue à Saint-Léger-sur-Dheune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-sur-Dheune s’établit à 1 097 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 200 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-sur-Dheune a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-sur-Dheune est de 168 800 €, soit 1 142 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 200 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-sur-Dheune.