Prix immobilier à Perreuil

862 €/m²+39 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perreuil (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

75 000 €

Premier quartile

50 000 €

Dernier quartile

143 000 €

Sur tout l’historique

879 €/m²

Habitants

550

Répartition des prix sur 26 ventes à Perreuil

11 k€médiane 75 k€410 k€

Où se sont faites les ventes à Perreuil

Par type de bien

Maisons75 000 € · 7

Dernières ventes à Perreuil

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
50 000 €	588 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	2 Impasse des Courdillets	29 septembre 2025
145 000 €	879 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	En Meuvrot	29 septembre 2025
50 000 €	862 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	Le Bourg	22 août 2025
55 000 €	786 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	Les Vignottes	11 juillet 2025
143 000 €	1 172 €/m²	Maison · 122 m² · 5 p.	7 Impasse des Noyers	26 mars 2025
75 000 €	833 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	3 Impasse des Courdillets	18 mars 2025
120 000 €	2 264 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	1 Impasse des Courdillets	6 février 2025
174 000 €	1 740 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	Champ Martin	26 septembre 2024
25 000 €	595 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	Les Theurots	21 août 2024
298 800 €	620 €/m²	Maison · 482 m² · 3 p.	161 Rue du Bouchon du Cray	8 août 2024
80 000 €	1 509 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	1 Impasse des Courdillets	11 avril 2024
11 000 €	102 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	134 Route Departementale 984	5 février 2024
110 000 €	1 048 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	La Moussiere	19 janvier 2024
163 000 €	970 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	475 Rue du Stade	7 août 2023
410 000 €	2 204 €/m²	Maison · 186 m² · 4 p.	Les Theurots	22 mai 2023
130 000 €	722 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	311 Route de Saint Jean	14 décembre 2022
70 000 €	707 €/m²	Maison · 99 m² · 3 p.	Aux Fouilliers	27 octobre 2022
30 000 €	545 €/m²	Maison · 55 m² · 3 p.	211 Rue du Marnon	26 juillet 2022
45 000 €	506 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Bourg	2 juin 2022
135 000 €	1 607 €/m²	Maison · 84 m² · 1 p.	Es Crevas	8 avril 2022
178 000 €	947 €/m²	Maison · 188 m² · 4 p.	269 Route de Saint Jean	3 février 2022
82 000 €	1 038 €/m²	Maison · 79 m² · 3 p.	173 Rue du Bois du Roi	30 décembre 2021
267 650 €	1 727 €/m²	Maison · 155 m² · 3 p.	Etevoux	20 août 2021
86 800 €	1 276 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	Le Bourbier	6 août 2021
77 000 €	740 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	582 Rue du Bois du Roi	1 mars 2021
130 100 €	1 399 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	1 Place du Chapitre	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,07 €/m²

de 6,3 à 10,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,30 €/m²

de 8 à 13,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,20 €/m²

de 7,2 à 11,7 €

Maison

8,51 €/m²

de 6,8 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perreuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Perreuil →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Perreuil, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perreuil ?

Le prix médian au m² à Perreuil s’établit à 862 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 143 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perreuil ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perreuil a augmenté de 39 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Perreuil ?

Le prix médian pour une maison à Perreuil est de 75 000 €, soit 862 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 143 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Perreuil.