Prix immobilier à Saint-Laure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laure (63350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
261 350 €
Sur tout l’historique
1 691 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Saint-Laure
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Saint Laure | 27 novembre 2025 |
| 261 350 € | 2 313 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 23 Route D'ennezat | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Impasse du Puits | 26 juin 2025 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 15 Lotissement le Mas | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Route D'ennezat | 21 février 2025 |
| 66 775 € | 890 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Colombier | 28 janvier 2025 |
| 250 800 € | 2 697 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue du Tour de Ville | 25 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 7 Rue la Rive Haute | 30 mai 2024 |
| 333 940 € | 2 854 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Route de Maringues | 29 mai 2024 |
| 267 050 € | 3 035 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue des Oliviers | 15 mars 2024 |
| 444 990 € | 2 070 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | Saint Laure | 23 février 2024 |
| 372 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 16 Rue des Pechers | 20 février 2024 |
| 158 240 € | 2 512 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue des Amandiers | 30 janvier 2024 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Rue des Figuiers | 21 décembre 2023 |
| 288 807 € | 718 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | 5114 La Cote Rouge | 22 septembre 2023 |
| 178 600 € | 2 126 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Figuiers | 13 septembre 2023 |
| 169 100 € | 1 691 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue des Marronniers | 4 août 2023 |
| 209 500 € | 3 223 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Impasse du Tranchat | 26 juin 2023 |
| 174 800 € | 1 421 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5162 La Cote Rouge | 10 mai 2023 |
| 359 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 8 Rue du Tour de Ville | 7 avril 2023 |
| 188 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 7 Route de Maringues | 1 décembre 2022 |
| 230 450 € | 1 152 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue du Tour de Ville | 21 novembre 2022 |
| 130 600 € | 2 041 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue des Oliviers | 8 novembre 2022 |
| 80 000 € | 563 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 8 Rue des Pechers | 26 août 2022 |
| 178 000 € | 840 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 28 Route de Maringues | 18 juillet 2022 |
| 264 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 6 Rue des Pechers | 9 mai 2022 |
| 55 500 € | 514 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Abricotiers | 18 novembre 2021 |
| 236 121 € | 2 228 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Route D'ennezat | 4 novembre 2021 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue des Abricotiers | 28 octobre 2021 |
| 81 700 € | 1 047 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue du Colombier | 11 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Figuiers | 9 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Figuiers | 6 septembre 2021 |
| 367 550 € | 1 482 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 5 Route de Maringues | 28 juillet 2021 |
| 292 350 € | 2 118 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Saint Laure | 5 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Figuiers | 2 juillet 2021 |
| 110 070 € | 1 747 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Oliviers | 21 juin 2021 |
| 126 136 € | 2 002 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Saint Laure | 7 avril 2021 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Saint Laure | 6 janvier 2021 |
| 110 270 € | 875 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 14 Rue des Oliviers | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laure →
Rue par rue à Saint-Laure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laure ?
Le prix médian au m² à Saint-Laure s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 261 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laure a baissé de 58,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laure ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laure est de 170 000 €, soit 1 048 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 261 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laure.