Prix immobilier à Maringues
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maringues (63350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 400 €
Premier quartile
108 900 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
3 141
Où se sont faites les ventes à Maringues
Par type de bien
Dernières ventes à Maringues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 17 Rue des Saussaies Pont Picot | 22 décembre 2025 |
| 136 900 € | 1 956 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9013 Boulevard du Chery | 9 décembre 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6271 Rue de l’Enfer | 9 décembre 2025 |
| 81 500 € | 849 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Rue du Pont d’Andoux | 3 décembre 2025 |
| 113 550 € | 1 419 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Place Bellevue | 27 novembre 2025 |
| 128 000 € | 719 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 21 Route de Riom | 25 novembre 2025 |
| 152 400 € | 876 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5201 Rue du Petit Champ | 14 novembre 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Clos Nord | 31 octobre 2025 |
| 193 350 € | 1 758 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue de Montgacon | 16 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 Rue Gabriel Boudet | 6 octobre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Vernelle | 23 septembre 2025 |
| 220 800 € | 2 426 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Moulin de Salagnat | 1 septembre 2025 |
| 219 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 1 août 2025 |
| 113 000 € | 926 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Route Feodale - Vensat | 30 juillet 2025 |
| 242 300 € | 911 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 4 Rue du Champ d’Andoux | 23 juillet 2025 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue de l’Escalier | 18 juillet 2025 |
| 199 400 € | 1 366 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9001 Le Champ Mouttier | 17 juillet 2025 |
| 147 350 € | 2 456 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Saussaies | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | 5010 Le Champ Mouttier | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² | 6183 Pont Picot | 3 juin 2025 |
| 175 520 € | 2 372 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 7 Rue du Pre du Dimanche | 19 mai 2025 |
| 108 900 € | 1 047 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 14 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 29 avril 2025 |
| 289 370 € | 1 033 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9001 Route de Thiers | 29 avril 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Les Vaures | 17 avril 2025 |
| 360 000 € | 624 €/m² | Local commercial · 577 m² | Le Bouchet | 11 avril 2025 |
| 203 000 € | 657 €/m² | Maison · 309 m² · 10 p. | Le Pont de Morge | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6367 Rue du Foirail | 14 mars 2025 |
| 131 625 € | 2 025 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Baraban | 13 mars 2025 |
| 225 600 € | 2 535 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6289 Rue des Marzelles | 7 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Chemin du Grand Pont - Fourniers | 24 janvier 2025 |
| 122 350 € | 1 439 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Route de Pontliere Pont Picot | 13 décembre 2024 |
| 117 800 € | 1 571 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9002 Ptr Petite Rue de la Charme | 12 décembre 2024 |
| 147 800 € | 2 737 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 31 Rue Saint Maurice | 10 décembre 2024 |
| 43 300 € | 252 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | 12 Rue de Baraban | 7 décembre 2024 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 13 Rue de la Dime | 26 novembre 2024 |
| 61 750 € | 515 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Enfer | 22 octobre 2024 |
| 244 500 € | 3 349 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6329 Rue du Tresor | 30 septembre 2024 |
| 152 110 € | 1 370 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Place Francois Seguin | 18 septembre 2024 |
| 121 815 € | 1 523 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Place des Recollets | 18 septembre 2024 |
| 248 480 € | 2 020 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Lotissement le Clos de Grand Val | 28 août 2024 |
| 72 000 € | 750 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Maurice | 19 août 2024 |
| 65 000 € | 246 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Maurice | 1 août 2024 |
| 101 950 € | 1 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9009 Rue des Granges | 30 juillet 2024 |
| 400 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 264 m² | 10 Rue Gilbert Agier | 17 juillet 2024 |
| 219 550 € | 1 143 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | Le Chery | 10 juillet 2024 |
| 199 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Chemin du Paradis les Fourniers | 10 juillet 2024 |
| 59 020 € | 347 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Place Bellevue | 9 juillet 2024 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue Beaudet Lafarge | 3 juillet 2024 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Hotel de Ville | 27 juin 2024 |
| 129 590 € | 1 620 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Thuel | 27 juin 2024 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Route de Clermont | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Vensat | 21 juin 2024 |
| 178 350 € | 1 683 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue des Recollets | 17 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Rue de la Boire Pont Picot | 10 juin 2024 |
| 200 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 1140 m² | 21 Route de Clermont | 30 mai 2024 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5592 Lotissement le Bouchet | 25 avril 2024 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5080 Arbalesse | 9 avril 2024 |
| 118 400 € | 1 691 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9013 Boulevard du Chery | 25 mars 2024 |
| 126 850 € | 1 143 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 13 Rue de Baraban | 15 février 2024 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Local commercial · 100 m² | 30 Grande Rue Grand Rue | 15 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,91 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Maringues reposent sur 264 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maringues →
Rue par rue à Maringues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maringues ?
Le prix médian au m² à Maringues s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 900 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maringues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maringues a baissé de 27,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maringues ?
Le prix médian pour une maison à Maringues est de 147 350 €, soit 1 111 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Maringues.