Prix immobilier à Joze
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joze (63350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 250 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 408 €/m²
Habitants
1 183
Où se sont faites les ventes à Joze
Par type de bien
Dernières ventes à Joze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue des Forgerons | 29 décembre 2025 |
| 316 650 € | 2 363 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Impasse des Martines | 8 décembre 2025 |
| 295 900 € | 2 466 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Laschamp | 3 décembre 2025 |
| 461 800 € | 1 797 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | Joze | 25 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 170 m² | 2 Les Martines | 31 octobre 2025 |
| 193 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Joze | 2 octobre 2025 |
| 279 000 € | 431 €/m² | Maison · 648 m² · 6 p. | 5002 Joze | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 1 Rue des Forgerons | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 17 Rue des Bateliers | 29 août 2025 |
| 215 430 € | 1 683 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 21 Rue de la Gare | 7 août 2025 |
| 65 000 € | 394 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 3 Rue du Bouillat | 4 juillet 2025 |
| 207 150 € | 2 072 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9 Place de la Liberte | 30 juin 2025 |
| 174 000 € | 916 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Rue du Vieux Port | 13 juin 2025 |
| 329 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Champ du Buisson | 2 juin 2025 |
| 253 250 € | 1 305 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5540 Tissonnieres | 20 mai 2025 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Les Fours a Chaux | 18 septembre 2024 |
| 124 885 € | 1 581 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue de la Poste | 12 septembre 2024 |
| 101 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Tissonnieres | 9 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Batellerie | 18 juillet 2024 |
| 221 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Joze | 17 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | Joze | 10 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Joze | 30 mai 2024 |
| 361 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5625 Route des Fours a Chaux | 13 mai 2024 |
| 772 000 € | 906 €/m² | Maison · 852 m² · 6 p. | 7 Route de Saint Laure | 27 février 2024 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 26 Route de Clermont les Bordes | 12 février 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5000 Rue du Bouillat | 12 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Jallat | 31 octobre 2023 |
| 75 500 € | 944 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bourg de Joze Nord | 6 octobre 2023 |
| 159 900 € | 2 221 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Tissonnieres | 2 octobre 2023 |
| 245 000 € | 375 €/m² | Maison · 654 m² · 3 p. | Tornachy | 30 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cx des Rameaux | 8 septembre 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Joze | 7 septembre 2023 |
| 287 805 € | 2 616 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Laschamp | 2 août 2023 |
| 313 850 € | 2 092 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 16 Route du Pont | 7 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Joze | 3 janvier 2023 |
| 68 550 € | 857 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Vieux Port | 22 décembre 2022 |
| 237 650 € | 3 395 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Joze | 14 décembre 2022 |
| 219 550 € | 1 568 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 38 Rue de la Grole | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Joze | 21 septembre 2022 |
| 462 200 € | 875 €/m² | Maison · 528 m² · 7 p. | 52 Rue de la Gare | 29 août 2022 |
| 123 000 € | 946 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Route de Clermont/les Bordes | 3 août 2022 |
| 157 700 € | 1 408 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Impasse des Bressons | 22 juillet 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5632 Rue des Noyers D'arnaud | 3 juin 2022 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue de la Grole | 6 mai 2022 |
| 436 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 343 m² · 11 p. | Bourg de Joze Sud | 9 mars 2022 |
| 316 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 36 Route des Fours a Chaux | 24 février 2022 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 39 Rue Mal de Turenne | 3 février 2022 |
| 185 360 € | 2 233 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue des Crozes | 2 février 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Route de Vichy | 25 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Joze | 29 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Dominique | 23 décembre 2021 |
| 239 400 € | 1 345 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 24 Route des Fours a Chaux | 22 décembre 2021 |
| 174 850 € | 2 301 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Joze | 30 novembre 2021 |
| 199 200 € | 2 522 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 19 Rue du Vieux Port | 30 novembre 2021 |
| 272 600 € | 2 434 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Route de Vichy | 23 novembre 2021 |
| 148 580 € | 1 651 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Joze | 15 novembre 2021 |
| 223 250 € | 1 679 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Joze | 6 août 2021 |
| 8 800 € | 183 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue du Bac D'allier | 29 juillet 2021 |
| 126 150 € | 1 147 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 33 Route de Clermont/les Bordes | 27 juillet 2021 |
| 275 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Allée des Noisetiers | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Joze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joze →
Rue par rue à Joze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joze ?
Le prix médian au m² à Joze s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Joze a augmenté de 43,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Joze ?
Le prix médian pour une maison à Joze est de 215 430 €, soit 1 683 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 295 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Joze.